職種紹介

ビルやマンションなどの中高層の建物の建設工事を管理する仕事です。工事のスケジュールやコストから施工計画を立て、安全面に配慮しながら、品質の高い建物を作り上げます。大切なのは、現場で働く何十人もの職人さんとコミュニケーションを取り、チームワークの良い現場を作ること。ここが施工管理の腕の見せ所であり、建物の品質を大きく左右すると言っても過言ではありません。責任の大きな仕事ですが、職人さんと一緒に建物を作り上げる楽しさや、建物が完成した時の感動、社会の役に立っているという実感が大きく、やりがいのある仕事です。
5～10年ほど経験を積めば、1級建築施工管理技士の資格取得も可能に。複数現場を統括する立場に立つことができます。

主な仕事

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  着工準備

  市役所への水道・ガス・電気の届出や、労働基準監督署への届出などを行い、工事を開始できる環境を整えます。

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  施工計画

  社内の積算や外部の設計事務所と打ち合わせをしながら工事の計画を立て、施工図を作成します。

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  施工管理

  職人さんからの質問や依頼に応えながら、工事がスムーズに進むように現場の品質や進捗をチェックします。

お客様（デベロッパー様など）を定期的に訪問してビルやマンション、商業施設などの建築物の工事を受注し、社内の建築部や積算部、外部の設計事務所とも密に連携を取りながら、お客様にご満足いただける建物を作ります。
着工前には、工事の工程や遵守事項をまとめたご案内資料を作成し、近隣住民への説明会を開催することも。工事中は現場の進捗状況を確認したり、現場の定例会に出席したりと、工事が問題なく進行しているかをチェックします。
営業は、お客様との信頼関係で成り立つ仕事。大きな金額の工事を任される責任感と誇りを感じられます。また、当社は工事を請け負うだけでなく、設計能力および開発能力も有する会社。積算部や建築部と連携し、お客様により良いプランのご提案とともに、事業計画およびデベロップメントのご提案をすることもできます。

主な仕事

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  アポイント

  お客様に電話でアポイントを取り、お打ち合わせの日程を調整します。

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  打ち合わせ

  お客様先に伺い、建物の概要や予算、スケジュールなどのご希望を丁寧にヒアリング。仕様変更のご提案や概算の見積もり作成を行うことも。

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  現地調査

  直接現地に出向き、敷地の大きさや前面道路の状況などを確認。建築制限がないか、事前に周辺状況を調査します。

企画開発の仕事は、土地の仕入れから企画立案、施工、物件販売までを行う、いわゆる「土地活用提案営業」です。土地の選定や仕入れを行い、自社ブランドである「SÉRÉNiTÉ（セレニテ）」や「RASSURER（ラシュレ）」などの物件を建設し、売却までを担当します。経験を積むほど、エリアネットワークを通じて潜在的な土地の可能性を見出し、戦略的な土地開発を行うことができるようになります。
何十億というお金を動かす仕事なので大きな責任が伴いますが、その分やりがいも十分。自分の企画が建物として目に見える形になった瞬間はもちろん、実際に多くの人に使われ、社会に必要とされているのを見たときの達成感はひとしおです。

主な仕事

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  素材選定

  エリアのターゲット層やニーズ、相場価格など土地の情報を収集し、市場調査を行って土地の価値を見極めます。

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  用地仕入

  現地に出向き、市場ニーズをふまえて企画を検討。収支計画の立案を行い、用地を取得します。

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  建物売却

  建てた建物を販売し、契約締結を行います。

設計図や仕様書から、その建物の仕組みを部内で打ち合わせを重ね、理解します。それから床や壁・天井の面積や長さを積算（計算）します。次に材料費や人件費などの工事費用を算出し、詳細な見積書作成をします。お客様にいただいた予算内で品質の高い建物を建てると同時に、コストを抑えて自社の利益も追求することがミッション。図面から問題を見抜き、設計事務所に仕様変更を依頼することもあります。
「SÉRÉNiTÉ（セレニテ）」「RASSURER（ラシュレ）」などの自社物件に関しては、利用者目線や管理者目線に立ち、メンテナンス性や動線を向上させる設計を提案して具現化することも可能。積算の技術を極めるだけでなく、個々の目標に応じて設計やデザインなどのスキルを磨くこともできる専門性の高い仕事です。

主な仕事

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  見積作成

  設計図や仕様書を読み取り、全ての面積や長さ・体積を積算（計算）して工事費用を算出し、詳細な見積書を作成します。

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  打ち合わせ

  本店とくずはオフィスでリモート会議を月・水・金に行います。また、設計事務所と仕様変更に関する打ち合わせを行う事もあります。毎物件、一度は部内全員で集まり、図面チェックを行い、知識を高め合います。

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  資料作成

  図面と予算を照らし合わせながら、お客様の課題解決に向けたより良い提案資料を作成します。

会社全体のお金の出入りについて管理するお仕事です。具体的には経理伝票処理、決算業務、請求書作成など管理業務などをお任せいたします。また、お取引先様への支払業務や税務会計などの経理業務も行い、経験を積んでいくうちに、自分自身のスキルアップにも繋がります。大切な会社の基盤となるセクションで活躍でき、社内外とのコミュニケーション、さらに幹部層と関わる機会も多く、より責任ある業務にもチャレンジできます。

主な仕事

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  請求書作成･処理

  請求書作成･処理や経理伝票処理、支払業務など、日々の経理業務･管理業務マネジメント、サポート業務を行います。

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  決算処理

  半期に一度の決算や年に一度の税務処理なども担当します。

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  来客対応

  銀行や税理士など社外取引先の対応や打ち合わせを行います。

各部門のサポート役として、主に事務や管理業務を行います。書類の作成やチェックなどの管理業務、会社行事の準備や開催、ホームページの更新、電話やメールによるお客様対応など幅広い分野で活躍できます。建築部や営業部など、他部門とのやりとりも多く、社内で頼られる存在です。すべての部署が円滑に業務を進行するために幅広い業務を担い、企業活動を支え、組織を発展させるための基盤をつくります。備品管理や施設管理、社内システム管理などの業務、勤怠管理や採用などの人事業務等、専門的なスキルを身につけることも。年次が上がるごとに、法務対応や労務対応など専門性の高い業務にも携わっていただくため、会社の中核を担う人材へと成長することができます。

主な仕事

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  各部門のサポート業務

  サポート役として、事務や管理業務を行います。業務の幅が広く、専門的なスキルを身につけることができます。

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  資料作成

  発注書や見積書、会議資料など各種資料の作成を行います。また、会社の経営方針に沿った人材採用にも携わることもできます。

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  会社行事の運営

  入社式や社員旅行、クラブ活動など会社行事の準備も任されます。